SISTEMA CONSTRUCTIVO

SIP

ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN

Guía sobre las especificaciones técnicas y procedimientos para la construcción de VIVIENDAS A+ usando el sistema constructivo SIP (Paneles Estructurales Aislados). Incluye detalles sobre materiales, insumos, opciones de cimientos (platea o pilotes), y el proceso completo de construcción.

Cimientos sobre Platea

Descripción

La platea es una losa de hormigón armado que se extiende sobre toda el área de la vivienda. Proporciona una base sólida y nivelada para los paneles SIP.

Proceso de Construcción

Preparación del Terreno:
- Nivelación y compactación del terreno.
- Excavación para el cimiento según las dimensiones del proyecto.
Instalación de Cimbra y Refuerzos:
- Montaje de cimbra (molde para el hormigón) y colocación de mallas de refuerzo.
Colocación de Hormigón:
- Vertido de hormigón armado y nivelación de la losa.
Curado:
- Mantenimiento de la humedad de la losa durante el proceso de curado para garantizar la resistencia.

Ventajas

Estabilidad: Proporciona una base sólida y continua.
Menor tiempo de construcción: El proceso es relativamente rápido y directo.

Cimientos sobre Pilotes

Descripción

Los pilotes son columnas de concreto o acero que se hincan en el suelo hasta alcanzar una capa firme. Se utilizan cuando el terreno tiene baja capacidad de carga o es inestable.

Proceso de Construcción

Estudio del Terreno:
- Evaluación del tipo de suelo para determinar la profundidad y el tipo de pilotes.
Colocación de Pilotes:
- Instalación de pilotes mediante hincado o perforación y llenado con concreto.
Construcción de Platea de Apoyo:
- Conexión de los pilotes con una platea de hormigón armado que distribuye la carga.

Ventajas

Adaptabilidad: Adecuado para terrenos inestables o con baja capacidad de carga.
Prevención de hundimientos: Reducción de riesgos de asentamiento diferencial.

Proceso de Construcción

Etapa 1: Preparación del Terreno

Desmonte y nivelación: Limpieza del terreno y nivelación para establecer una base sólida.
Marcación del área: Delimitación del área de construcción y excavación según el diseño.

Etapa 2: Construcción de Cimientos

Si es platea: Preparación, colocación de mallas de refuerzo y vertido de hormigón.
Si es pilotes: Instalación de pilotes y construcción de platea de apoyo.

Etapa 3: Montaje de Paneles SIP

Instalación de paneles: Ensamblaje y fijación de paneles SIP según el diseño estructural.
Ajustes y refuerzos: Integración de marcos de acero y ajustes necesarios.

Etapa 4: Instalaciones

Instalaciones eléctricas: Cableado y montaje de tableros eléctricos.
Instalaciones sanitarias: Colocación de caños de agua, desagüe y gas.

Instalaciones de climatización: Montaje de sistemas de calefacción, refrigeración y aire acondicionado

Etapa 5: Acabados Interiores y Exteriores

Revestimientos de pisos y paredes: Colocación de cerámicos, pintura y acabados.
Instalación de muebles y accesorios: Colocación de muebles de cocina, grifería y accesorios decorativos.

Etapa 6: Inspección y Entrega